太陽光パネル（太陽光発電）名義変更手続き代行/中古住宅の購入・売買時の太陽光発電の手続き代行は札幌・行政書士オフィスHELLO（ハロー）｜お知らせ

太陽光発電の名義変更に関連する手続きは、

①経済産業省（事業計画変更）＋②電力会社（ほくでん等）の2段階で進みます。

この期間を把握しておくと事後のトラブル防止に大きく役立ちます。

■名義変更にかかる期間の目安

・経済産業省に申請する「事業計画変更」：3ヶ月～

・電力会社（ほくでんなど）の名義変更：1〜2ヶ月（※電力会社によるので個別にお問合せ必要です）

※書類不足などがあるとさらに延びる。

■ 仲介時に必ず買主様へ伝えておきたい２点

①太陽光の手続きには時間が掛かる。

②経産省への手続き完了後に売電契約となる場合があり、

　引き渡し後すぐに売電できないことがある。

この２点を事前に共有しておくことで、「すぐ売電収入が入ると思っていた」という認識のズレを防ぐことができます。

■売電収入の帰属と清算について

・売電収入が「誰に帰属するか」は電力会社に確認できます。

・経産省での名義変更完了から売電契約完了までの売電収入は買主様が受け取ることができない期間が発生することが多いです。

そのため、売買契約後であっても受け取れない売電収入についての清算方法を売主様・買主様と調整しておくと納得感が高まり、契約後の信頼関係にも繋がります。

■当事務所の強み

当事務所の行政書士は、不動産管理会社勤務経験があり、入居者対応・設備トラブル・業者手配・オーナー報告・契約情報の整理など、多者調整を日常的に行ってきました。

その経験を活かし、太陽光発電付き中古住宅の売買における「ID不明」「書類不足」「太陽光の対応の時間がない」といった仲介ご担当の実務上の困りごとを、現場感覚でお伺いします。

■対応エリア

札幌市を中心に、江別、北広島、石狩など札幌近郊、道内全域、全国対応可能です。

■費用について

太陽光発電の手続き代行の費用は案件内容に応じて都度、お見積りさせていただきます。

目安は料金表に記載していますのでご参照ください。

売電契約までの期間は設備の状況により変わります。

設備IDを確認の上、まずは、お気軽にお問合せください。

（設備IDがわからない場合も対応可能ですのでお問合せください。）

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